Отчет правления за 2017г.


Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 19:48
СообщениеДобавлено: 16 мар 2018, 18:32
Годовой отчет
о деятельности правления ТСЖ “Клязьминское” в 2017 году.


В 2017г., как и в прошлые периоды, деятельность правления ТСЖ была направлена на обеспечение безопасного и комфортного проживания собственников и нанимателей помещений в наших домах.
1. Управление многоквартирными домами.
1.1. За 2017г. было проведено 3 заседания правления Товарищества, 1 общее собрание членов ТСЖ, 1 собрание собственников дома 8 корпус 2.
1.2. Правление ТСЖ «Клязьминское» регулярно проводит работу по снижению задолженности за ЖКУ с собственниками и нанимателями жилых помещений. В 2017г. было подготовлено 8 судебных приказов о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в сумме 384324,58 руб. Требования ТСЖ по взысканию указанных платежей судом удовлетворены в полном объеме. Взыскано судебными приставами в 2017г. – 177142,46 руб.
1.3. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 «Об утверждение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» Товарищество раскрывало информацию на официальных сайтах Минрегионразвития РФ (http://www.reformagkh.ru), Правительства г. Москвы (dom.mos.ru), на собственном сайте ТСЖ (http://www.tsg8.ru). В июне 2016г. ТСЖ зарегистрировалось в государственной информационной системе России (ГИС ЖКХ) и внесла данные согласно требованиям. Полноту и правильность раскрытия информации контролировала Мосжилинспекция САО по г. Москве, замечаний нет.
1.4. Все работы по содержанию общего имущества выполнялись только за счет квартплаты жителей, целевые взносы не собирались.
1.5. Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществлялась в соответствии с Федеральным законодательством, жилищным, налоговым кодексами и уставом Товарищества.
1.6. Основные показатели финансово-экономической деятельности Товарищества отражены в отчете ревизионной комиссии.
1.7. Аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности за отчетный год не было.
1.8. Случаев снижения платы за нарушения качества содержания общего имущества не было.
1.9. Товарищество к административной ответственности в сфере управления МКД не привлекалось.
1.10. Резервный фонд на 01.01.2018г. составил 523924,97 руб.
1.11. Специальные счета на капитальный ремонт открыты в Банке ВТБ ПАО г. Москвы. Сумма поступлений взносов на капитальный ремонт на 01.01.2018г. составляет:
1.12.1. По дому 8 корпус 1:
- от собственников жилых помещений – 2757612,10 руб.;
- от собственников государственных жилых и нежилых помещений – 624245,8 руб.;
- процентов на неснижаемый остаток на счете – 167232,20 руб.
1.12.2. по дому 8 корпус 2:
- от собственников жилых помещений – 2698404,66 руб.;
- от собственников государственных жилых и нежилых помещений – 707330,21 руб.;
- процентов на неснижаемый остаток на счете – 169779,19 руб.
2. Эксплуатация МКД.
Работы по эксплуатации всех инженерных систем, аварийно-диспетчерское обслуживание выполнялись ЗАО «ЛОТОС».
Санитарное содержание общего имущества выполнялось ИП Кудряшов В.Н.
Работы по техническому обслуживанию лифтов производились ОАО «Мослифт».
Работы по техническому обслуживанию системы ДУ и ППА производились ЗАО «СУ «Электрожилремонт».
Вывоз мусора производился ООО «Эколайн».
2.1. Работы в объеме содержания общего имущества.
Правлением ТСЖ «Клязьминское» исполнены взятые на себя обязательства по управлению МКД, а также выполнены следующие дополнительные работы:
- произведено восстановление гидроизоляционного слоя крыши. Стоимость работ с материалами составила 127557 руб.
-оборудована система противообледенения крыши дома 8 корпус 1. Потрачено на работу с материалами 168497 руб.
- произведена замена канатоведующего шкива на лифте дома 8 корпус 1 подъезд 2 (правый). Стоимость работ с материалами составила 76601,65 руб.
- произведена замена светодиодных светильников на 1 этажах всех подъездов. Стоимость светильников - 26400 руб., работ – 13700 руб.
- произведен ремонт офиса. Стоимость работ с материалами составила 65307,03 руб.
2.2. Подготовка домов к осенне-зимнему периоду.
Наши дома предъявлялись комиссии в составе представителей Мосжилинспеции САО и Управы района Дмитровский. Замечаний по содержанию дома и инженерных сетей не было.
2.3. У Товарищества заключены двухсторонние договора на поставку коммунальных ресурсов в МКД:
- на отопление и горячее водоснабжение с ПАО «МОЭК»;
- на холодное водоснабжение и канализирование с АО «Мосводоканал»;
- на электроснабжение мест общего пользования с ПАО «Мосэнергосбыт».
2.4. В технических подвалах домов установлены общедомовые приборы учета холодной, горячей воды и тепловой энергии. На счетчиках горячей воды и тепловой энергии установлена диспетчеризация.
2.5. Расчеты по показаниям квартирных приборов учета воды производятся по 256 квартирам из 256, что составляет 100 %.
3. Придомовая территория.
3.1. Землепользователем придомовой территории является ГБУ «Жилищник Дмитровского района», как представитель г. Москвы.

Результаты работы правления Товарищества за 2017г., анализ сметы целевого использования средств в 2017г., финансовый отчет за год, баланс, смета на 2018г., штатное расписание были представлены ревизионной комиссии Товарищества, которая по результатам проверки составила отчет.

Вернуться в Материалы для общих собраний

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron