Отчет правления за 2016г.


Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 19:48
СообщениеДобавлено: 13 апр 2017, 18:03
Годовой отчет о деятельности правления ТСЖ “Клязьминское” в 2016 году.

В 2016г., как и в прошлые периоды, деятельность правления ТСЖ была направлена на обеспечение безопасного и комфортного проживания собственников и нанимателей помещений в наших домах.
1. Управление многоквартирными домами.
1.1. За 2016г. было проведено 2 заседания правления Товарищества, 1 общее собрание членов ТСЖ.
1.2. Правление ТСЖ «Клязьминское» регулярно проводит работу по снижению задолженности за ЖКУ с собственниками и нанимателями жилых помещений. В 2016г. было подготовлено 6 судебных исков о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в сумме 389561,58 руб. Требования ТСЖ по взысканию указанных платежей судом удовлетворены в полном объеме. Взыскано судебными приставами в 2016г. по делам 2016г. -153467,50 руб., 2013-2015гг. – 151188,99 руб. Один должник после вынесения судом решения полностью погасил имеющуюся у него задолженность за ЖКУ в размере 131226,36 руб. и оплатил пени в размере 22470,67 руб.
1.3. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 «Об утверждение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» Товарищество раскрывало информацию на официальных сайтах Минрегионразвития РФ (www.reformagkh.ru), Правительства г. Москвы (dom.mos.ru), на собственном сайте ТСЖ (www.tsg8.ru). В июне 2016г. ТСЖ зарегистрировалось в государственной информационной системе России (ГИС ЖКХ) и внесла данные согласно требованиям. Полноту и правильность раскрытия информации контролировала Мосжилинспекция САО по г. Москве, замечаний нет.
1.4. Все работы по содержанию общего имущества выполнялись только за счет квартплаты жителей, целевые взносы не собирались.
1.5. Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществлялась в соответствии с Федеральным законодательством, жилищным, налоговым кодексами и уставом Товарищества.
1.6. Основные показатели финансово-экономической деятельности Товарищества отражены в отчете ревизионной комиссии.
1.7. Аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности за отчетный год не было.
1.8. Случаев снижения платы за нарушения качества содержания общего имущества не было.
1.9. Товарищество к административной ответственности в сфере управления МКД не привлекалось.
1.10. Резервный фонд на 01.01.2017г. составил 202113,96 руб.
1.11. Специальные счета на капитальный ремонт открыты в Банке ВТБ ПАО г. Москвы. Сумма поступлений взносов на капитальный ремонт на 01.01.2017г. составляет:
1.12.1. По дому 8 корпус 1:
- от собственников жилых помещений - 1535214 руб.;
- от собственников государственных жилых и нежилых помещений – 372259,50 руб.;
- процентов на неснижаемый остаток на счете – 60604,85 руб.
1.12.2. по дому 8 корпус 2:
- от собственников жилых помещений – 1508738,67 руб.;
- от собственников государственных жилых и нежилых помещений – 433212 руб.;
- процентов на неснижаемый остаток на счете – 61481,21 руб.
2. Эксплуатация МКД.
Работы по эксплуатации всех инженерных систем, аварийно-диспетчерское обслуживание выполнялись ЗАО «ЛОТОС».
Санитарное содержание общего имущества выполнялось ИП Кудряшов В.Н.
Работы по техническому обслуживанию лифтов производились ОАО «Мослифт».
Работы по техническому обслуживанию системы ДУ и ППА производились ЗАО «СУ «Электрожилремонт».
Вывоз мусора производился ООО «Эколайн».
2.1. Работы в объеме содержания общего имущества.
Правлением ТСЖ «Клязьминское» исполнены взятые на себя обязательства по управлению МКД, а также выполнены следующие дополнительные работы:
- произведен ремонт входных групп и пандусов подъездов домов 8 корп. 1 и корп. 2. Стоимость работ и материалов составила 731975,62 руб.
- произведена замена канатоведующего шкива на лифте дома 8 корпус 2 подъезд 2 (правый). Стоимость работ с материалами составила 80289,89 руб.
- произведен ремонт одной консьержной в первом подъезде дома 8 корп. 1.
- произведен внеплановый ремонт узла учета тепловой энергии дома 8 корп. 2. Стоимость работ с материалами составила 18003,01 руб.
2.2. Подготовка домов к осенне-зимнему периоду.
Наши дома предъявлялись комиссии в составе представителей Мосжилинспеции САО и Управы района Дмитровский. Замечаний по содержанию дома и инженерных сетей не было.
2.3. У Товарищества заключены двухсторонние договора на поставку коммунальных ресурсов в МКД:
- на отопление и горячее водоснабжение с ПАО «МОЭК»;
- на холодное водоснабжение и канализирование с АО «Мосводоканал»;
- на электроснабжение мест общего пользования с ПАО «Мосэнергосбыт».
2.4. В технических подвалах домов установлены общедомовые приборы учета холодной, горячей воды и тепловой энергии. На счетчиках горячей воды и тепловой энергии установлена диспетчеризация.
2.5. Расчеты по показаниям квартирных приборов учета воды производятся по 255 квартирам из 256.
3. Придомовая территория.
3.1. Землепользователем придомовой территории является ГБУ «Жилищник Дмитровского района», как представитель г. Москвы.

Результаты работы правления Товарищества за 2016г., анализ сметы целевого использования средств в 2016г., финансовый отчет за год, баланс, смета на 2017г., штатное расписание были представлены ревизионной комиссии Товарищества, которая по результатам проверки составила отчет.

Вернуться в Материалы для общих собраний

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron